Aanjager / projectleider Flexwonen

Opdrachtomschrijving

De negen gemeenten[1] in het Stedelijk Gebied Eindhoven werken intensief samen binnen het thema ‘wonen’. In het Stedelijk Gebied Eindhoven is iedere gemeente bezig met het onderwerp ‘flexwoningen’. Flexwonen maakt ook onderdeel uit van de Woondeal die 9 maart 2023 tezamen het Rijk en de Provincie Noord-Brabant is gesloten.
Gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven onderkennen het nut van Flexwoningen en het belang voor de woningmarkt ervan. Hiermee hebben gemeenten een middel in handen om binnen korte tijd, kwalitatief hoogwaardige en duurzaam geproduceerde, tijdelijke wooneenheden te bouwen. Doelgroepen die nu weinig kans maken op een woning zijn ermee geholpen.
De wens van de gemeenten binnen het SGE is om het concept Flexwoningen samen met onze partners binnen de woningmarkt tot een beproefd en succesvol concept te ontwikkelen. Om dat te realiseren willen de gemeenten binnen het SGE investeren in het verkrijgen van kennis, ervaring en expertise, door middel van het delen van inzichten, tijd en kennis, opgedaan in concrete (voorbeeld-)projecten.
Daarmee omvat dit project twee onderdelen:
-        Het actief opbouwen en delen van kennis en expertise;
-        Het aanjagen en uitvoeren van (voorbeeld-)projecten.

Werkzaamheden:

• Inzicht geven in de mogelijkheden en knelpunten bij het bouwen van flexwoningen en deze kennis met de 9 SGE-gemeenten delen. Hierbij valt te denken aan onderwerpen als beleid, financiering (diverse subsidiemogelijkheden), businesscases, realisatie en beheer;
• Overzicht maken van de lopende en komende initiatieven met als doel gemeenten te helpen met ideeën en ervaringen van anderen en gemeenten helpen om flexwoningtreintjes op te zetten (verplaatsen). Hiermee in kaart brengen waar welke flexwoningen staan en voor welke periode, zodat we gemeenten kunnen faciliteren bij de tijdige (her)plaatsing;
• Vervullen van de advies- en vraagbaakfunctie voor de 9 SGE-gemeenten en waar nodig de 13 SGE-woningbouwcorporaties. In deze rol adviseren en hands-on participeren bij het tot stand brengen van nieuwe initiatieven (verkenningen, haalbaarheid, business cases);
• Aanjagen en optreden als projectleider voor de SGE-gemeenten bij projecten in de gemeenten waar flexwoningen komen en die extra capaciteit kunnen gebruiken;
• Vervullen van de verbindingsfunctie: betrekken en verbinden van rijk, provincie, gemeenten, corporaties en andere partners bij de opgave, inclusief het maken van concrete afspraken over realisatie, beheer en herhuisvesting.

[1] Het SGE bestaat uit de volgende gemeenten: Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Gerwen en Nederwetten, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre.

Kandidaatomschrijving

-        Je hebt kennis van en ervaring met gebiedsontwikkeling en projectontwikkeling op het gebied van woningbouw;
-       Je bent op de hoogte van de trends en ontwikkelingen, kansen en (ook juridische en financiële) risico’s op het   
        gebied van volkshuisvesting.
        Kennis van en/of ervaring met het thema flexwonen en innovaties en ontwikkelingendaarin, is een pré;
-        Je schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakend  van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectleiderskwaliteiten zien;
-        Je bent initiatiefrijk, oplossingsgericht en combineert overtuigingskracht met politieke sensitiviteit;
-        Je kunt regisseren en adviseren en legt daarbij verbindingen met andere relevante opgaven, zowel binnen het      ruimtelijke als het sociale domein;

-        Je beschikt over een sterk doorzettingsvermogen en het vermogen om partijen op diverse niveaus te binden;
-        Je werkt doelgericht, gestructureerd en planmatig aan een projectmatige dan wel procesmatige aanpak;
-        Je hebt oog voor de belangen uit de omgeving en ervaring met participatieprojecten;
-        Je krijgt er energie van om bij verschillende gemeentelijke organisaties tegelijk aan de slag te gaan en denkt     
         daarbij vooral vanuit kansen voor de regio en stakeholders;
-        Je bent mede verantwoordelijk voor het realiseren en versnellen van flexwoningbouwprojecten binnen het SGE;

-        Je stuurt en monitort projecten integraal en op de aspecten Geld, Organisatie, Risico, Kwaliteit,
          Informatie & Communicatie en Tijd;
-        Je hebt voldoende kennis van de nieuwe instrumenten onder de Omgevingswet;
-        Je hebt ervaring met het opstellen van businesscases.



Gewenste competenties:  Omgevingsbewustzijn, Kwaliteitsgerichtheid, Creativiteit
Minimale competenties: Flexibiliteit, Integriteit, Stressbestendigheid, Verantwoordelijkheid, Zelfstandigheid,                     
                                       Daadkracht, Doelgerichtheid, Politieke sensitiviteit, Regisseren, Samenwerken.


Een regionaal netwerk in het vakgebied en regionale binding is een pré.


NB: De inhuuropdracht wordt gegund aan een persoon, zodat wij een aanspreekpunt hebben. We begrijpen als er, voor verschillende onderwerpen binnen de opdracht, expertise wordt ingewonnen bij bijvoorbeeld collega’s, zodat verschillende benodigde competenties kunnen worden ingezet.