Taxateur WOZ/Marktanalist woningen

 

De marktanalyse blijft bij de jaarlijkse herwaardering als proces een zeer belangrijk onderdeel in de uitvoering van de Wet WOZ. Deze analyse bestaat uit een beoordeling van verkooptransacties om zodoende een inzicht te krijgen in diverse marktontwikkelingen. Het belangrijkste doel van de marktanalyse is het borgen van de kwaliteit van het taxatiemodel, om de aansluiting van de vastgestelde WOZ-waarden op het marktniveau te kunnen blijven garanderen. De werkzaamheden worden onder andere uitgevoerd WOZ-taxateurs en waardeanalisten. Als WOZ taxateur/marktanalist ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren en analyseren van de permanente marktanalyse op het gebied van de woningen. De opdracht beperkt zich in beginsel tot het uitvoeren van de PMA.

Wat zijn o.a. je werkzaamheden:

• Het controleren van de primaire objectkenmerken van het verkochte object, waar nodig pas je de registreerde gegevens aan.
• Het controleren/beoordelen van de secundaire objectkenmerken van het object, waar nodig pas je de geregistreerde gegevens aan.
• Het beoordelen of verkooptransactie op een bruikbare wijze tot stand zijn gekomen in het kader van de Wet WOZ.
• Het toetsen of het verkoopcijfer als marktconform moet worden beschouwd.
• Je beschrijft en registreert in het kort de bevindingen van de door jou uitgevoerde controle.
• Je analyseert op bestandsniveau de aansluiting op de markt van het taxatiemodel op basis van de geanalyseerde transacties.
• In samenwerking met je collega of leidinggevende bewaak je de planning betreffende het PMA proces conform de WOZ-tijdlijn.

 

Kandidaatomschrijving

Profiel

• Je hebt een minimaal Hbo werk- en denkniveau;
• Je bent een ervaren kracht op gebied van de Wet WOZ;
• Je bent analytisch sterk, sociaal vaardig, toegankelijk en hebt een gezonde dosis humor;
• Je bent een teamspeler;
• Piekdrukte in het werk brengt jou door je stressbestendigheid niet van de wijs. Je kunt aantallen maken.
• Je hebt handigheid in het muteren in softwaresystemen

Competenties

-         Je hebt ervaring in het uitvoeren van de permanente marktanalyse.

-         Je hebt ervaring met het waarderingspakket Ortax, en het belastingpakket GOUW IT.

-         Je beschikt over een WOZ-diploma en je bent bij voorkeur in geschreven in de kamer WOZ en/of wonen bij het NRVT.

 

Interviewplanning

Eind mei.