Vastgoedmanager

Gemeente Breda

• geen max tarief

• Noord-Brabant

• 24 uur per week

• Ruimtelijke ontwikkeling

• 25 november 2024

• 17 augustus 2025

De Eisen

• De kandidaat heeft ervaring met de exploitatie van maatschappelijk vastgoed. Concreet; hij/zij heeft kennis van het zorgdragen voor optimaal renderen van maatschappelijke vastgoedobjecten waarbij het onderhoudsniveau, klanttevredenheid, en naleving van afspraken uit de betreffende (huur)overeenkomst wordt afgewogen. Het technisch beheer van één of meerdere objecten op basis van een (meerjaren-)onderhoudsplanning, waarbij de uitvoering plaatsvindt door gecontracteerde marktpartijen. Dit moet blijken uit het cv.
• Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in de rol van Vastgoedmanager, Assetmanager. Dit moet blijken uit het cv.
• Deze opdracht kan niet ingevuld worden door een zzp’er. De wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) reguleert de inzet van zzp’ers. Vanwege de aard en inhoud van de opdracht is het niet mogelijk hierop een zzp’er te laten starten. Geïnteresseerde zzp’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
• Uw kandidaat beschikt over minimaal een HBO opleiding. Dit moet blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft een achtergrond in vastgoedmanagement en brede aantoonbare praktische ervaring met gebouw gebonden techniek / bouw en/of instandhouding van vastgoed. Deze ervaring bestaat tenminste voor een deel uit het beheren van maatschappelijk vastgoedobjecten. Waarbij de relatie van pandeigenaar en exploitant/huurder/gebruiker leidend was/is. Dit moet blijken uit het cv.
• Uw kandidaat is ervaren in het beheren van relaties, zowel met huurder/gebruikers, als collega’s en stakeholders op het politiek speelvlak zoals wethouder, adviseurs en project-/programmaleiders. De kandidaat is ruimschoots in staat op tactisch/strategisch niveau te motiveren en te overtuigen, in woord en schrift, en weet gemakkelijk zijn/haar weg te vinden in grote/complexe organisaties. Dit moet blijken uit het cv.

De Wensen

• De kandidaat heeft ervaring met het speelveld van een gemeentelijke organisatie. De kandidaat is vaardig in het uitbrengen van advies in dit speelvelden haar opdrachtgever zodoende de mogelijkheid om de beste keuze te maken op basis van uitgewerkte en onderbouwde voorstellen. Dit moet blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft bij voorkeur minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van Vastgoedbeheer (assetmanagement, MRE of MSRE), Facilitair of Bedrijfseconomie. Dit moet blijken uit het cv en op verzoek moet uw kandidaat het geldige diploma hiervan kunnen tonen. Dit moet blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft meer dan 8 jaar ervaring als Asset-/Vastgoedmanager of een vergelijkbare functie. Daarnaast heeft hij/zij werkervaring met of bij een politiek bestuurlijke organisatie. Dit moet blijken uit het cv. Dit moet blijken uit het cv.
• Het cv is voorzien van referenties met betrekking tot (met contactgegevens) of deze kunnen op aanvraag direct aangeleverd worden (dit moet dan ook op het cv aangegeven zijn).
• De kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek. - Communicatieve vaardigheden; in staat om te overtuigen, sterk in het bouwen van relaties. - Doortastend; in staat om op de kern vast te stellen en daarop te adviseren, hands-on en een zelfstandige werkhouding, - Pro-actief; wacht niet op taken die aangereikt worden. Brengt actief zijn eigen kennis en kunde in om de afdeling en het werk verder te brengen. - Stressbestendig; in staat om rust te bewaren in een veeleisende omgeving waar veel belangen samenkomen. - Georganiseerd; verslaglegging en terugkoppeling zijn een tweede natuur. Een goed georganiseerde aanpak van werkzaamheden is hierbij van essentieel belang. - Teamspeler; spant zich in om samen met je collega’s het maximale uit de portefeuille te halen, gecombineerd met jouw drive en verantwoordelijkheidsgevoel krijg je energie van resultaat en tevreden stakeholders. - Kandidaat is in staat om ervaringen in te brengen en een bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van de afdeling. hij/zij heeft een eigen mening en staat voor zijn advies. - De kandidaat heeft ruime ervaring in het afwegen van gebruikerswensen in een breed overheidskader. De datum dinsdag 19 november is gereserveerd voor persoonlijke gesprekken. Wij verzoeken u (uw kandidaat) vriendelijk hier reeds rekening mee te houden.