Projectleider civiel openbare ruimte rond nieuwbouw met affiniteit gebiedsontwikkeling

De startdatum van de opdracht is zo spoedig mogelijk. De verhouding is 90% op kantoor en 10% thuis.

In de Woonvisie 2020-2025 van Smallingerland is een woningbouwprogramma opgenomen die ruimte biedt voor 1000 nieuwe woningen in de periode t/m 2025, met een uitloop daarna. Deze woningen worden voornamelijk gerealiseerd vanuit het programma de Ontwikkelstrategie.

Deze Ontwikkelstrategie, die bestaat uit ca. 30 binnenstedelijke bouwlocaties, wordt getrokken door projectleiders/ontwikkelaars vanuit het team Ruimtelijke Economische Ontwikkeling (REO hierna). Deze zorgen voor de gebiedsontwikkeling, bouwenveloppes, inrichtingsplannen, omgevingsplannen en het contracteren van de bouwaannemer. Vanuit de ontwikkelen ontstaat ook nieuwe openbare ruimte rond om de nieuwe woningbouwlocaties die vooral binnenstedelijk zijn. Soms klein, soms groot en daar kom jij dan in beeld als projectleider civiel. Jouw rol is zorgdragen dat de nieuwe openbare ruimte ontworpen (o.b.v. het gemeentelijke Plan van Eisen en andere beleidskaders), voorbereid en gebouwd wordt zodat deze voldoet aan onze eisen, zodat we na oplevering de openbare ruimte zonder problemen in beheer kunnen overnemen. Het organiseren en presenteren van de ontwerpen aan de buurt behoort tot je taken.

Je verantwoordelijkheden op hoofdlijnen zijn, meelopen en civiele advisering in de ontwikkelfase van REO en zorgdragen dat het openbaar gebied zo wordt ontwikkeld en aangelegd dat het uitvoerbaar is, voldoet aan onze gemeentelijke eisen en niet de bocht uitvliegt qua structurele beheerskosten. Je bent binnen het programma Ontwikkelstrategie aanspreekpunt voor civiele vraagstukken en de realisatie maar ook extern voor Nuts partijen, de bouwaannemer, de civiele aannemer, bewoners en andere belanghebbenden. Naast het aansturen van ontwerpen van de openbare ruimte maak je ook de overall planning van alle projecten. 

Dit doe je natuurlijk niet alleen, waarbij onder jouw aansturing je samen gaat werken met onze werkvoorbereiders (procesbegeleiders) welke de daadwerkelijke voorbereidingen, aanbestedingen (mits van toepassing) toezicht en directievoering voor jou op zich nemen.

Verantwoordelijkheden

Contractueel & financieel:

• Volgen juiste aanbestedingsprocedures
• Sturing op uitvoeringsbudget openbare ruimte
• Structureel beheerbudget
• Contractbeheer

Communicatie:

• Aanspreekpunt bestuur en ambtelijk opdrachtgever
• Aanspreekpunt projectleiders REO, OBG & P&P
• Aanspreekpunt collega's projectgroepen
• PR & communicatie intern en extern

Inhoudelijk:

• Civiele adviseur in ontwikkelfase REO gebieds- en woningbouwontwikkelingen
• Begeleiden ontwerpfase, voorbereidende fase uitvoering, aanbesteding, daadwerkelijke uitvoering, meer- minderwerk, oplevering, overdracht naar beheer
• Zorgdragen voor ontwikkeling en vastlegging en borging werkprocessen samenwerking REO en OBG

De kandidaat is inzetbaar voor een initiële periode van 12 maanden vanaf 14-10-2024 tot en met 13-10-2025 voor minimaal 24 uur per week (meer in overleg). Verlengen is in onderling overleg tussen opdrachtgever en opdrachtnemer mogelijk met maximaal 2 keer de initiële contractperiode. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.